Право на деприватизацию закреплено с 01.01.2005 года. в Законе РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991г. № 1541-I.
Деприватизация представляет собой процесс, обратный приватизации, т.е. имущество в данном случае становится муниципальной собственностью. После того, как процесс проведения этой операции будет завершен, собственник имущества утрачивает право собственности на него, а также допустимость продавать, дарить или производить другие операции с этим имуществом. Деприватизация - это добровольный процесс, то есть проводится только по желанию собственника имущества.
Деприватизация не предоставляет право осуществлять приватизацию другого жилого помещения или повторную приватизацию этой недвижимости. Но при этом, сохраняется право проживания в помещении на основе договора социального найма.
Для проведения процедуры необходимо предоставить следующий пакет документов:
Оригиналы правоустанавливающих документов (договор передачи, свидетельство).
Документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременений), выданный Департаментом или Москомрегистрацией в зависимости от времени приватизации.
Выписку из домовой книги (срок действия два месяца) с момента заселения помещения.
Копию финансового лицевого счета (срок действия два месяца) для передачи комнат в квартирах коммунального заселения.
Поэтажный план и экспликация передаваемых жилых помещений (срок действия один год) на каждый объект отдельно.
Ксерокопии документов, удостоверяющих личность граждан, которые желают передать в собственность города приватизированное жилое помещение.
Квитанцию об оплате регистрационного сбора.
В течение 30 дней со дня предоставления заявления и вышеуказанных документов Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе в лице его руководителя подписывает с собственником договор передачи жилых помещений в собственность города.
Данный договор подлежит обязательной государственной регистрации. После ее проведения гражданину выдается зарегистрированный экземпляр договора, а Департаменту – свидетельство о государственной регистрации права и также экземпляр договора.
После регистрации договора передачи Департамент готовит решение исполнительного органа государственной власти города на право заключения договора социального найма с гражданами, передавшими приватизированное ими ранее жилое помещение в собственность города, постоянно зарегистрированными на данной жилой площади, если они на праве пользования не имеют иного жилого помещения.
Специалисты нашей компании помогут Вам с оформлением деприватизации квартиры.
Для получения консультации по вопросам жилищного права
